• Анкара4 °C
  • Анталья16 °C
  • Бурса8 °C
  • Эрзурум-6 °C
  • Стамбул12 °C
Последние новости
Размер шрифта : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
ZEMexpert: 90% квартир в Турции раскупается еще на этапе строительства
20 Май 2014 Вторник 13:55

ZEMexpert: 90% квартир в Турции раскупается еще на этапе строительства

ZEMexpert предлагает широкий спектр услуг, и дает возможность работать с клиентами в разных областях: от отдыха до крупных финансовых проектов

Инна Дурсун, Стамбул

Мы продолжаем знакомиться с компанией ZEMexpert и ее сотрудниками и сегодня поговорим с менеджером отдела недвижимости Ольгой Деминой о состоянии и особенностях рынка недвижимости в Турции.

– Ольга, для начала расскажите немного о себе. Как вы стали работать в сфере недвижимости, с чего начинали свой профессиональный путь, и как он складывался впоследствии?

– По окончании учебы в институте по специальности «Социально-культурный сервис и туризм» я рассматривала несколько областей для дальнейшей профессиональной реализации – туризм и недвижимость. И несмотря на то что обе сферы были для меня привлекательны, я сделала свой выбор в пользу второй. Он оказался правильным. Сейчас могу с уверенностью это сказать, так как за спиной уже более шести лет работы в международном агентстве недвижимости в Москве. На протяжении всего времени работы основным направлением была Турция, поэтому к началу работы в компании ZEMexpert (в Стамбуле – прим.ред.) у меня уже было четкое понимание специфики турецкой недвижимости.

olga2.jpg Ольга Демина

– Согласитесь, покупка недвижимости – решение серьезное, требующее, прежде всего, немалых инвестиций. Как вы оцениваете ситуацию на рынке недвижимости в Турции?

– Если говорить об общей ситуации в стране, то стоит отметить, что Турция – обладательница одной из самых быстроразвивающихся и стабильных экономик в мире. В ней отмечается постоянный рост инвестиций и развитие инфраструктуры. Как результат – постоянное увеличение спроса на недвижимость.

На данный момент 90% квартир раскупается еще на этапе строительства. В Турции эта практика широко распространена и не представляет никакой опасности для покупателя. Помимо этого, многие строительные компании предоставляют беспроцентную рассрочку платежа на строящиеся и готовые жилые объекты. Популярность этой системы возведения и реализации жилья является хорошим показателем надежности и стабильности турецкого строительного сектора.

– Сколько времени обычно занимает процесс оформления недвижимости в Турции?

– В первую очередь хотелось бы отметить недавно вступившие в силу новые законы, которые заметно облегчают покупку недвижимости. Теперь процесс оформления в собственность занимает не один–три месяца, а всего несколько дней. Также больше не нужно оформлять вид на жительство на родине в посольстве Турции, это можно сделать на территории Турецкой Республики. Турецкое правительство идет на большие уступки для иностранных покупателей и иностранных денежных инвестиций, так как осознает взаимную пользу такого сотрудничества.

Упрощенная процедура оформления недвижимости уже приносит свои плоды. За первый квартал этого года количество сделок по покупке недвижимости в Турции иностранцами возросло на 41% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Только в марте этого года иностранными гражданами было приобретено в Турции 1 362 объекта жилой недвижимости. Наибольшее количество жилья (478 квартир) было куплено в Стамбуле.

villa2.jpg

– При оформлении покупки недвижимости вы занимаетесь только подбором подходящих вариантов или компетентны в ведении всех этапов сделки?

– С момента обращения клиента в нашу компанию всеми возникшими вопросами и запросами занимается команда наших специалистов. В ZEMexpert работают высококлассные профессионалы, владеющие несколькими языками, поэтому обратившись к нам, вы можете быть уверены в грамотном ведении всех этапов сделки. Кроме того, наша компания оказывает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

– А пользуется ли спросом услуга краткосрочной аренды недвижимости в Турции?

– Да, и чаще всего мысль об аренде недвижимости появляется у наших туристов при подсчете стоимости проживания в отеле на длительный срок, на две–три недели, например. Нередко в отпуск планируют приехать большой семьей.  И здесь речь идет уже не об одном номере, а о трех–четырех. Подсчитав, сколько будет стоить проживание в отеле, клиенты решают арендовать апартаменты или виллу. Летом, конечно, спрос на подобные услуги возрастает, так как начинается пора отпусков и летних каникул.

emlak.jpg

– И напоследок, расскажите, что отличает вашу компанию от других агентств?

– Прежде всего, мы подбираем любую недвижимость в любом районе, от новых жилых комплексов класса люкс до квартир в традиционных районах городов Турции, как для аренды, так и для покупки. Нашим клиентам не приходится выбирать из скудного списка, предлагаемого одним застройщиком: они излагают свои условия, а мы их учитываем. Город, район, стоимость, класс, стиль – клиенту не придется идти на компромисс и отказываться от своих желаний. Мы всегда подберем именно то, что нужно.

И еще одной важной особенностью работы компании ZEMexpert является ценовая политика. Наши цены абсолютно прозрачны для покупателя, мы всегда заранее четко разъясняем стоимость всех дополнительных расходов и налогов, которые сопровождают оформление недвижимости в собственность, покупатель получает цену без каких-либо скрытых накруток.

Мы предлагаем широкий спектр услуг, и это дает нам возможность работать с клиентами в разных областях: от отдыха до крупных финансовых проектов. Открытость, порядочность и индивидуальный подход – это то, что помогает нам завоевать рынок. Таким образом, люди, однажды заказав у нас, например, туристическую поездку в Турцию, впоследствии обращаются к нам и при решении приобрести недвижимость. Наши постоянные клиенты – это не обязательно туристы. Это люди, которые доверяют нам все свои дела на территории Турции.

 

 

Эта новость была прочитана раз.
Эта статья еще не была прокомментирована.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
ОПРОС
Чем вы занимаетесь в Турции?
Все права защищены. © 2008 Вести Турции Босфор | При использовании и цитировании материалов активная ссылка на сайт gazetabosfor.com обязательна!
Тел : (+90 212) 503 38 39 / Факс : (+90 212) 503 24 00 | Программное обеспечение: CM Bilişim - Дизайн: INVIVA